187 月驗屋先生教你:驗屋的五個注意事項!交屋必看!高雄驗屋推薦|日系小宅裝潢EP. 1什麼是驗屋?怎麼驗屋?驗屋就是在交屋前,檢查房子有沒有需要改善的問題。以我購買預售的新成屋來說,會由建商安排日期,與工程人員現場測試房屋狀況。若有缺失,就在現場提出給建商修正,擇日進行「複驗」,複驗完畢才正式交屋。